1990〜2000年築, 専有面積47.82㎡〜67.82㎡の平均販売価格
埼玉県
43.7万円/㎡
前年比+1.7%
戸田市
48.8万円/㎡
前年比-9.4%
ナイスアーバン戸田公園II
埼玉県戸田市本町一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩7分
1995年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
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8階 / 57.82㎡の場合
相場
3,078万円
53.2万円/㎡
1,846
2,668
3,489
4,311
AI査定結果
推定相場価格
3,078万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,668万円〜3,489万円
46.1万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月8日
ナイスアーバン戸田公園II
2,998万円（51.9万円/㎡）/ 8階 / 57.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 2,998万円 | 51.9万円 | 8階 | 57.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 2,998万円 | 51.9万円 | 8階 | 57.82㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/03/31 | 3,098万円 | 53.6万円 | 8階 | 57.82㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/28 | 3,198万円 | 55.3万円 | 8階 | 57.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 3,580万円 | 61.9万円 | 5階 | 57.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 2,600万円 | 45.0万円 | 5階 | 57.82㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2021/09/04 | 2,480万円 | 42.9万円 | 5階 | 57.82㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | ナイスアーバン戸田公園II 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 2,998万円 | 51.9万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ダイヤモンドスクエア戸田公園 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅6分 | 2,995万円 | 57.7万円 | 51.91㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/22 | マートルコート戸田公園 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,180万円 | 65.0万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション戸田公園第5 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅5分 | 3,280万円 | 60.3万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/26 | アーバンコート戸田公園 戸田市下戸田二丁目 | 戸田公園駅11分 | 3,399万円 | 59.1万円 | 57.52㎡ | 1LDK+ | 2階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 戸田パークヒルズ 戸田市下戸田二丁目 | 戸田公園駅10分 | 1,980万円 | 43.1万円 | 45.92㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/12 | リュエル戸田公園 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅7分 | 3,200万円 | 49.9万円 | 64.07㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.7%上昇、戸田市では9.4%下落しています。